Modranská, Modra, okres Pezinok

Lokalita vhodná na podnikanie aj na osobné využitie | reštaurácia | konferenčná miestnosť | lanová dráha Hľadáte súkromné rekreačné sídlo ukryté v pokojnom a tichom prostredí lesa a zároveň na skok do mesta? Prípadne kombináciu bývania a podnikania v cestovnom ruchu? Vila 3 stromy vzdialená len 5 minút od centra Modry poskytuje viacero možností využitia, od súkromného s rodinou a priateľmi po komerčné v oblasti cestovného ruchu, organizácie školení a teambuildingov, svadieb či detských táborov. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj štvorpodlažnú vilu na 3024 m2 pozemku v rekreačnej oblasti Harmónia v meste Modra. Pred vilou je reštauračná terasa s kapacitou 30 ľudí. Z izieb je krásny výhľad na okolitú prírodu. Vedľa wellness centra je umiestnená vonkajšia jacuzzi pre 6 osôb. Vonkajší vyhrievaný bazén s protiprúdom je ideálny na plávanie aj na relax. V areáli sa nachádza aj multifunkčné trávnaté ihrisko so sieťou určené pre loptové hry, detské ihrisko a lanová dráha. Lokalita: Mesto Modra leží na juhovýchodnom okraji Malých Karpát, vo vzdialenosti 7 km od okresného mesta Pezinok a približne 25 km od hlavného mesta Bratislava. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté kultúrno-spoločenské vyžitie. K chráneným územiam patria rekreačné oblasti Piesky a Harmónia, kde je situovaná aj ponúkaná nehnuteľnosť. Modra a jej okolie je popretkávané turistickými chodníkmi a cyklocestami, v lete funguje prírodné kúpalisko, v zime sa tu dá lyžovať. Vyhľadavanými turistickými bodmi sú Rozhľadňa Veľká Homoľa, Čermákova lúka, Zámčisko, Skalnatá, Čmeľok, Kukla či Medvedia skala. wellness centrum so saunami, jacuzzi, vonkajší vyhrievaný bazén, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, lanová dráha, unikátna poloha v lesoch Malých Karpát 5 minút od centra Modry. Vila: Táto vila obkolesená stromami má 4 podlažia, ktorých úžitková plocha predstavuje 690 m2. Na prízemí je situovaná kuchyňa, reštaurácia pre 40 ľudí a technické miestnosti. Vila momentálne funguje ako event hotel s kapacitou 23 pevných lôžok a 16 prístelok v 14 izbách s vlastnými sociálnymi zariadeniami. úžitková plocha: 690 m2 + koliba Dispozícia Na poschodiach sa nachádzajú izby a konferenčná miestnosť pre 60 ľudí. Niektoré izby disponujú aj balkónom alebo lodžiou. K vile prislúcha wellness centrum so suchou, parnou a infrasaunou, masážnou miestnosťou a tryskovou sprchou. reštaurácia, konferenčná miestnosť, Vybavenie Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi, ktorého zdrojom je kotol na peletky. Na pozemku je postavená aj koliba s vlastnou kuchyňou, ktorá je vďaka tomu ideálna na organizáciu rôznych akcií. koliba s vlastnou kuchyňou, Dom a stav Vila bola skolaudovaná v roku 2009 po kompletnej rekonštrukcii z pôvodnej rekreačnej chaty. zrekonštruovaná s použitím prírodných materiálov, Cena a podmienky rozloha pozemku: 3 024 m2 Cena: 1 350 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis