Boldog, okres Senec

Lokalita Realitná kancelária Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj 5 i rekreačný dom s pozemkom o výmere 330 m2. Dvojpodlažný tehlový rekreačný dom sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej lokalite, v zástavbe domov situovaných okolo jazera. K tomu prispieva pláž a priamy prístup k jazeru. Rekreačná nehnuteľnosť: Každý deň si tu môžete vychutnávať pokojné rána s výhľadom na jazero, prechádzky popri vode, športové aktivity či relax v prírode len pár krokov od domu. Harmonické prostredie pre rodinné víkendy, rekreáciu aj celoročné užívanie pre tých, ktorí túžia uniknúť ruchu mesta a dopriať si pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Obec Boldog ponúka občiansku vybavenosť ako pekáreň, Materská škola, kostol, posiľnovňa… Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v okresnom meste Senec, kde sa nachádza aj známa rekreačná lokalita Slnečné (Senecké) jazerá a Aquapark. DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ: - 5 km SENEC - 25 km BRATISLAVA pár minút od diaľnice D1 - autobusová hromadná doprava Bez tiarch. zastavaná plocha 120 m2 - 2 nadzemné podlažia (prízemie a 1 poschodie) 1. NP (prízemie): 77,8 m2 + terasa 15,9 m2 2. NP (1. poschodie) 41,4 m2 + terasa 64,8 m2 dve izby (12,5 m2 a 10,8 m2 so vstavanou skriňou) sklad 4,3 m2 terasa o výmere 15,9 m2, prestrešená a presklená 1. POSCHODIE chodba s posedením, z časti posedenia je východ na hornú terasu - 2 izby (12,5 m2 a 10,8 m2 vstavaná skriňa) septik: betón s kapacitou 10 m3 - internet a TV: O2 vzduchom MESAČNÉ NÁKLADY: cca. Dispozícia Toaleta (WC) kúpeľňa so sprchovým kútom otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou (31 m2) s východom na terasu kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou VYBAVENIE: JZ obývacia izba a terasy Vybavenie rok kolaudácie: 2019 - obvodové steny a vnútorné nosné steny: murované (Porotherm 25 cm) deliace priečky: murované (Porotherm 11,5 cm) vonkajšia fasáda: zateplená chodba (pri vstupe do kuchyne vstávaná skriňa) filtrácia vody reverznou osmózou podlahy: plávajúce laminátové podlahy/dlažba podlahové vykurovanie (termostat v každej izbe) klimatizácia v každej izbe bojler na ohrev vody so zásobníkom (Ariston) plastové okná 3-sklo vstupné plastové dvere bezpečnostné hliníkovo-plastové žalúzie POZEMOK: výmera 330 m2 Parkovanie EUR el., Prístupová cesta: asfaltová PARKOVANIE: pred domom pre dve autá (zámková dlažba) LOKALITA: Rekreačná nehnuteľnosť je situovaná v novovybudovanej pokojnej a súkromnej lokalite v susedstve ďaľších rekreačných nehnuteľností. Cena a podmienky Energetický certifikát: B (B celková potreba energie, A0 primárna energia) DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE