Kittsee, Rakúsko

Lokalita Ponúkame na predaj takmer dokončený rodinný dom v príjemnej a vyhľadávanej lokalite obce Kittsee. Lokalita: Dom je orientovaný na slnečnú juhozápadnú stranu, vďaka čomu sú najmä detské izby krásne presvetlené počas celého dňa. Veľkou výhodou je aj poloha v pôvodnej zastavanej časti obce Kittsee, len niekoľko minút chôdze od železničnej stanice s pravidelným spojením do Bratislavy a Viedne. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do oboch hlavných miest. priestranná izba o výmere 16,7 m² vhodná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba, obývacia izba spojená s kuchyňou s celkovou výmerou takmer 58 m², úžitková plocha domu: 197 m² (bez terás), pozemok: 529 m², zastavaná plocha: 190 m², dvojmiestny carport s výmerou takmer 40 m². Dispozícia Dom sa nachádza tesne pred dokončením – aktuálne sa pokladajú podlahy, dokončujú kúpeľne a prestrešenie dvojmiestneho carportu s výmerou takmer 38 m². kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom prístupná priamo z izby, samostatná toaleta s umývadlom, Poschodie: - 4 samostatné spálne, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, umývadlo, WC), tretia spálňa prepojená so samostatným šatníkom, ktorý môže fungovať aj nezávisle od izby, nachádza sa tu tretia priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, WC a dvojicou umývadiel. Vybavenie Ide o tehlovú novostavbu kompletne napojenú na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) s podielom na súkromnej prístupovej ceste zahrnutým v cene. veľkorysá vstupná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia, možnosť oddelenia kuchyne od obývacej časti priečkou, prípadne iným dizajnovým prvkom výstup z kuchyne na prestrešenú terasu, priestranná technická miestnosť s vnútornou jednotkou tepelného čerpadla, prípravou na práčku, sušičku a ďalším úložným priestorom. Vďaka vysokým stropom pôsobia všetky miestnosti vzdušne a mimoriadne priestranne. podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo vzduch – voda, príprava na elektrické exteriérové žalúzie, príprava strechy na montáž fotovoltických panelov, plastové okná s izolačným trojsklom, Dom a stav druhý výstup na terasu z obývacej izby, Cena a podmienky K cene treba pripočítať poplatky spojene s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku a to vo výške cca 10 %.