Kalinčiakovo, Levice, okres Levice

Lokalita Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2024, situovaný vo vyhľadávanej lokalite len pár minút od mesta Levice a v bezprostrednej blízkosti rekreačného areálu Termálne kúpalisko Margita-Ilona. Najväčším benefitom tohto podlažia je terasa s nádherným výhľadom na areál Termálne kúpalisko Margita-Ilona, okolité lesy, lúky a prírodu. Pozemok a exteriér Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok pozostávajúci zo zastavaných plôch a nádvoria o výmere 376 m², doplnený záhradou o výmere 668 m². Veľkosť obytnej plochy je približne 220 m². Záhradný domček má plochu 17 m². Dispozícia Obývacia časť je elegantne rozdelená drevenou zástenou, ktorá vytvára príjemný priestor na prácu aj oddych. Zo spálne aj obývacej časti cítiť pokoj a komfort. Kúpeľňa disponuje rebríkovým radiátorom. Tá ponúka: obývaciu časť s oddelenou samostatnou kuchyňou, (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, indukčná doska), spálňu, kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom a toaletou, vlastnú terasu s výhľadom na Termálne kúpalisko Margita-Ilona. Vybavenie Interiér pôsobí svetlo a vzdušne vďaka strešným a francúzskym oknám. Kuchyňa je doplnená praktickým barovým pultom so sedením orientovaným smerom k výhľadu do okolitej prírody. Súčasťou zariadenia je posteľ, šatníková skriňa a komoda. Prízemie – tretia bytová jednotka Na prízemí sa nachádza tretia samostatná obytná jednotka, ktorá disponuje: kuchynskou linkou, spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a práčky, obytnou izbou, vlastným zázemím. Dom a stav Cena nehnuteľnosti je 370.000 € Najvyššie podlažie – štýlový apartmán s panoramatickou terasou Na najvyššom podlaží sa nachádza útulný a vkusne zariadený apartmán pozostávajúci z: priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou poprípade pracovňou modernej kuchyne so zabudovanou rúrou a indukčnou varnou doskou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Druhé podlažie – samostatná bytová jednotka pripravená na využitie Po drevenom schodisku s bezpečnostným zábradlím sa dostanete na druhé obytné podlažie, kde sa nachádza ďalšia samostatná bytová jednotka. Priestor bol v minulosti úspešne prenajímaný a aktuálne je pripravený pre nového majiteľa podľa jeho predstáv. Technický stav a vybavenie Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024: nová strecha, kompletne nová elektroinštalácia, nové rozvody, verejný vodovod, ohrev vody zabezpečený samostatnými bojlermi, vykurovanie elektrickými radiátormi, projektová príprava na tepelné čerpadlo, plynová prípojka pred domom, septik. Cena a podmienky Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom!