Sedlárska 3, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita jedinečnú historickú budovu v srdci bratislavského Starého Mesta, na frekventovanej Sedlárskej ulici – jednej z najznámejších častí mestského korza. Budova s bohatou históriou siaha až do 16. storočia a nachádza sa v atraktívnej lokalite s vysokým pohybom ľudí, čo ju predurčuje na investičné využitie najvyššieho štandardu. ⸻ 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Sedlárska ulica, Bratislava – Staré Mesto Celková úžitková plocha: 1 182,82 m² Počet podlaží: suterén + prízemie + 3 poschodia + podkrovie Štýl: klasicistická historická budova Kompletná rekonštrukcia: 1989 – 1990 ⸻ 📐 DISPOZÍCIA Suterén: 162,33 m² Prízemie: 216,55 m² 1. poschodie: 195,17 m² 2. poschodie: 203,69 m² 3. poschodie: 205,91 m² Podkrovie: 199,17 m² ⸻ 💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: polyfunkčný objekt (bývanie + občianska vybavenosť) administratívna budova alebo sídlo firmy boutique hotel (koncept cca 13 izieb) gastronomické centrum s terasou developerský projekt – možnosť vytvorenia viacerých bytov ⸻ ⭐ HLAVNÉ BENEFITY TOP lokalita v historickom centre Bratislavy vysoká frekvencia pohybu ľudí reprezentatívna historická budova flexibilita využitia silný investičný potenciál Cena nehnuteľnosti je 2 400 000 Eur plus DPH.