Ivanovce, okres Trenčín

Lokalita priestranný rodinný dom v obci Ivanovce, ktorý zaujme najmä svojou výmerou, veľkým rovinatým pozemkom a širokými možnosťami využitia. Pozemok je rohový, má dobrý a využiteľný tvar a je prístupný z dvoch strán. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti obce Ivanovce, dostatočne vzdialenej od hlavnej cesty. V obci sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, materská škola, obchod so zmiešaným tovarom a autobusová zastávka. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Trenčína a Nového Mesta nad Váhom, približne 15 minút autom. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom má úžitkovú plochu približne 370 m² a obytnú plochu približne 340 m². Veľkou výhodou je rovinatý, celý oplotený pozemok s celkovou výmerou 1 962 m². Časť pozemku s výmerou 715 m², na ktorej sa nachádza rodinný dom, je určená na výstavbu. Druhá časť pozemku s výmerou 1 247 m² aktuálne nie je zaradená medzi plochy vhodné na výstavbu, avšak bola podaná žiadosť o zmenu územného plánu s cieľom umožniť jej budúce stavebné využitie. Dispozícia Kúpeľňa a WC na 1. NP sú síce funkčné, no určené skôr na rekonštrukciu. Vybavenie Inžinierske siete sú funkčné – dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Kúrenie je riešené funkčným plynovým kotlom. Dom a stav Disponuje dvomi nadzemnými podlažiami vrátane rozostavanej nadstavby, ktorá bola zamýšľaná ako rozšírenie obytnej časti domu. Aktuálne sa nachádza v stave rozpracovanej rekonštrukcie, pričom nadstavba je realizovaná na základe povolenia a projektovej dokumentácie. Na dome bola zrealizovaná nová strecha, osadené sú nové plastové okná a časť inštalácií bola vymenená za nové. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná hospodárska budova v použiteľnom stave. Parkovanie Za domom sa nachádza rozostavaná garáž s dielňou, ktorá nadväzuje na dom a môže slúžiť ako technické zázemie, sklad, dielňa, hobby priestor alebo priestor pre podnikanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a právnych závad, s čistým listom vlastníctva a je kúpou voľná. Cena a podmienky CENA: Cena nehnuteľnosti je 250.000, EUR vrátane všektých poplatkov a kompletného servisu. U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.