Slnečná ulica, Hrubá Borša, okres Senec

Lokalita Moderný jednopodlažný dom s bazénom, dizajnovým interiérom a energeticky úspornými technológiami sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s 24/7 strážnou službou v obľúbenej obci Hrubá Borša neďaleko Bratislavy. Elegantná architektúra, kvalitné materiály a precízne spracovaný exteriér vytvárajú ideálne zázemie pre vysoko komfortný život v blízkosti prírody i Bratislavy, ktorá je dostupná za 30 minút jazdy autom. Hrubá Borša patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy, obľúbené najmä pre pokojné prostredie, modernú zástavbu a dobrú dopravnú dostupnosť do hlavného mesta – asi 30 minút cesty autom. Obec ponúka príjemné rodinné bývanie s množstvom zelene a voľnočasových možností vrátane známeho golfového rezortu Green Resort Hrubá Borša. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materské školy (štátna aj súkromná), detské ihrisko a zastávka autobusovej dopravy. Kompletná občianska vybavenosť vrátane pošty, zdravotníckych služieb a širokej ponuky obchodov je dostupná v okolitých obciach a v meste Senec. Elegant architecture, premium materials, and meticulously landscaped outdoor spaces create an ideal setting for comfortable living close to nature, while Bratislava is reachable within approximately 30 minutes by car. The living space opens directly onto the terrace and garden. Hrubá Borša is one of the most desirable residential locations in the vicinity of Bratislava, appreciated for its peaceful atmosphere, modern development, and convenient access to the capital. The village offers an attractive family-oriented environment surrounded by greenery and recreational opportunities, including the renowned Green Resort Hrubá Borša golf course. Within walking distance are grocery stores, public and private kindergartens and a children's playground. Priamy výstup z obytnej časti vedie na terasu a do záhrady. Interiér 179 m², pozemok 977 m² ID 113673 /predaj/rodinne-domy/detail/113673-slnecna-ulica This modern single-storey family house with a swimming pool, designer interior, and energy-efficient technologies is situated within a gated residential community with 24/7 security in the sought-after village of Hrubá Borša, near Bratislava. Offering 179 sq. Expansive floor-to-ceiling glazing seamlessly connects the living area with the garden, where a covered 3 × 6 m swimming pool, pergola with an outdoor kitchen, relaxation zones, and carefully maintained greenery with automatic irrigation create a private outdoor retreat. Interior: 179 sq. land plot: 977 sq. Dispozícia Dom s úžitkovou plochou 179 m² pozostáva z veľkorysej dennej zóny s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou s praktickou komorou. Dispozíciu ďalej dopĺňa pracovňa, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou vybavenou vaňou a toaletou, dve detské izby, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, práčovňa a technická miestnosť. Veľkoformátové presklenia prepájajú obytný priestor so záhradou, kde sa nachádza bazén (3 x 6 m) s prekrytím, pergola s vonkajšou kuchyňou, oddychové zóny a starostlivo upravená zeleň s automatickou závlahou. of interior space, the house features a generous open-plan living area with a lounge, dining area, and kitchen complemented by a practical pantry. The layout further includes a study, a master bedroom with an en-suite bathroom fitted with a bathtub and toilet, two children's bedrooms, a second bathroom with a walk-in shower and toilet, a laundry room, and a utility room. Vybavenie Vzdušný interiér pracuje s nadčasovou kombináciou prírodného dreva, neutrálnych tónov a dizajnového osvetlenia. V dome sú použité hliníkové okná, interiérové bezfalcové dvere, v kuchyni spotrebiče BOSCH a Electrolux. Technologické vybavenie zahŕňa tepelné čerpadlo, rekuperáciu, podlahové vykurovanie, klimatizáciu a fotovoltické panely. The airy interior combines natural wood, neutral tones, and designer lighting to create a timeless and sophisticated atmosphere. The house is fitted with aluminium-framed windows, flush interior doors, and a kitchen equipped with BOSCH and Electrolux appliances. Technological features include a heat pump, heat recovery ventilation, underfloor heating, air conditioning, and photovoltaic panels. Dom a stav K domu patrí dvojgaráž. Parkovanie A double garage with ample storage space enhances everyday convenience. Cena a podmienky Energetický štandard A0 zabezpečuje nízke prevádzkové náklady, pričom mesačné náklady vrátane nepretržitej strážnej služby 24/7 predstavujú približne 248 €. The A0 energy rating ensures exceptionally low running costs, with monthly expenses, including 24/7 security service, amounting to approximately €248. The property also includes a double garage.