Ulica 1. mája, Košice-Krásna, okres Košice IV

Lokalita IMPULZ REAL a Lucia Talianová ponúkajú na predaj záhradu so staršou rekreačnou chatkou v mestskej časti Košice – Krásna. Rovinatý pozemok s výmerou 716 m² disponuje elektrinou, vlastnou studňou s kvalitnou vodou a výborným prístupom po asfaltovej komunikácii. Nehnuteľnosť je vhodná pre záhradkárov, pestovateľov alebo záujemcov o víkendový oddych v meste. Výnimočnou výhodou je dostupnosť a poloha v zastavanom území mestskej časti Krásna. DRUH NEHNUTEĽNOSTI: záhrada s rekreačnou chatkou DISPOZÍCIA CHATKY Rekreačná chatka pochádza zo 70. rokov a poskytuje základné zázemie pre oddych a záhradkárske využitie. hospodárska stavba: pôvodná náradovňa vhodná na uskladnenie náradia a záhradnej techniky POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok je dlhodobo udržiavaný a ponúka príjemné prostredie na oddych aj pestovanie. dostatok priestoru na pestovanie zeleniny a ovocia LOKALITA A OKOLIE Mestská časť Krásna patrí medzi obľúbené lokality pre rekreačné a záhradkárske využitie. Veľkým benefitom je jednoduchá dostupnosť z centra Košíc a kompletná občianska vybavenosť v okolí. DOSTUPNOSŤ: pohodlný prístup po asfaltovej ceste OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: v dosahu služby a obchody mestskej časti Krásna REKREÁCIA: vhodné prostredie na oddych, záhradkárčenie a víkendové pobyty REŠTAURÁCIA LETNÁ ZÁHRADKA: nachádza sa v bezprostrednom susedstve pozemku DETSKÉ IHRISKO: priamo susedí s hranicou pozemku Lokalita ponúka živé a bezpečné prostredie s občerstvením a službami v bezprostrednej blízkosti. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí hľadajú veľký rovinatý pozemok s výbornou dostupnosťou v rámci Košíc. Medzi najväčšie benefity patrí elektrina, vlastná studňa s kvalitnou vodou, existujúca stavba zakreslená na katastrálnej mape a množstvo rodiacich ovocných stromov. Oceňujem aj šírku pozemku 15 metrov, ktorá ponúka komfortné využitie celej záhrady. Vzhľadom na blízkosť detského ihriska odporúčam nehnuteľnosť najmä klientom, ktorí hľadajú aktívne záhradkárčenie a víkendové využitie, pričom im neprekáža sezónne rušnejšie prostredie. CELKOVÁ VÝMERA POZEMKU: 716 m² ROZMERY POZEMKU: približne 15 m x 53 m VODA: vlastná skružová studňa, hĺbka 4 m Dispozícia spálňa: samostatný priestor na prenocovanie Vybavenie kuchynka: s prívodom vody ohrev vody: elektrický bojler strecha: plechová krytina Dom a stav Budúcemu majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. rok výstavby: približne 70. roky Parkovanie PRÍSTUP: asfaltová komunikácia Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY: približne 80 EUR ročne