Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

Lokalita moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite akou je Pršianska terasa v meste Banská Bystrica. 🏡 NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM NA PRŠIANSKEJ TERASE – Moderné bývanie s výhľadom Ponúkame na predaj priestranný, technicky precízne riešený 5-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice – na Pršianskej terase. Chodba využiteľná ako čitateľský kútik s výstupom na druhú veľkú terasu. LOKALITAPršianska terasa je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta (5 minút autom) a rýchlym napojením na diaľnicu R1 v oboch smeroch. Štvrť ponúka tiché prostredie, čistý vzduch a bezprostrednú blízkosť prírody pre turistiku či cykloturistiku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: 1 135 m² (udržiavaná záhrada s úžitkovou časťou) Obytná plocha: 287 m² Garáž: Dvojgaráž o výmere 40 m² s priamym vstupom do domu Kolaudácia: r. Dispozícia Veľkorysá obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou. Z obývačky a kuchyne vedú veľké presklené dvere priamo na terasu. Samostatná pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčovňa. 2 priestranné detské izby. Samostatný šatník· · Veľká kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) + samostatné WC. EXTERIÉR A ZÁHRADA Záhrada je oázou pokoja a je rozdelená na relaxačnú a úžitkovú časť: Altánok a záhradný domček: Podpivničený domček, v ktorom nájdete pivnicu aj súkromnú posilňovňu. Vybavenie Kúrenie: Podlahové teplovodné v celom dome. Zdrojom je plynový kondenzačný kotol kombinovaný s krbom s vodníkom (napojený na kúrenie). Ohrev vody: 300 l výmenník napojený na solárne panely, plyn alebo elektrinu. Ekológia: Nádrž na dažďovú vodu (17 m³) prepojená na automatický samozavlažovací systém. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie (Denná časť): Vstupná chodba so vstavaným šatníkom. Technická miestnosť a praktický úložný priestor. Poschodie (Nočná časť):Spálňa s vlastným šatníkom a výstupom na terasu. Bezpečnosť a komfort: Vstupná posuvná brána a kompletné oplotenie. Cena a podmienky Výnimočná príležitosť: Zmena ceny o 100 000 € nižšie! Majitelia sa rozhodli pre rýchly predaj a znížili pôvodnú cenu 836 000 € na aktuálnych 736 000 €. Získajte luxusnú nehnuteľnosť s okamžitým bonusom v hodnote 100-tisíc eur, ktoré môžete investovať do vlastného zariadenia či podnikania. 2013 Energetický certifikát: K dispozícii TECHNICKÉ PARAMETRE A ENERGETIKA Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov s dôrazom na nízke mesačné náklady, čo znamená 200.-eur/mesiac: Konštrukcia: Obvodové steny Ytong + 120 mm zateplenie, vnútorné priečky Porotherm a železobetón.