Kuchyňa, okres Malacky

Lokalita Najväčším benefitom nehnuteľnosti je možnosť rozdelenia pozemku na až 3 samostatné stavebné parcely vrátane prístupovej komunikácie, v súlade s aktuálnym územným plánom obce. Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v obciach s dobrou dostupnosťou do Bratislavy predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na developerský projekt alebo dlhodobé zhodnotenie kapitálu. LOKALITA Obec Kuchyňa patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Záhorie. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť: Bratislava – cca 35 minút Malacky – cca 17 minút Rohožník – cca 7 minút V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, pošty a športovísk. Okolie ponúka atraktívne prírodné prostredie Malých Karpát, turistické trasy, cyklotrasy a rekreačné možnosti. DEVELOPERSKÝ POZEMOK 2 205 m² | MOŽNOSŤ 3 STAVEBNÝCH PARCIEL | VŠETKY IS | 35 MIN OD BRATISLAVY INVESTIČNÝ POZEMOK 2 205 m² S MOŽNOSŤOU ROZDELENIA NA 3 STAVEBNÉ PARCELY – KUCHYŇA, OKRES MALACKY ABERTAL REALITY ponúka na predaj investične atraktívny pozemok s výmerou 2 205 m² v obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi, len približne 35 minút od Bratislavy. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom s obytnou plochou 95 m², ktorý je možné rekonštruovať, využiť počas prípravy projektu alebo odstrániť podľa budúceho investičného zámeru. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI celková výmera pozemku: 2 205 m² rovinatý a slnečný pozemok možnosť rozdelenia na 3 stavebné parcely všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn) kanalizačná prípojka v bezprostrednej blízkosti optický internet pred pozemkom prístup z obecnej komunikácie EXISTUJÚCA STAVBA rodinný dom v pôvodnom stave zastavaná plocha domu 106 m² obytná plocha cca 95 m² hospodárska budova a garáž sedlová strecha s možnosťou využitia podkrovia nové plynové kúrenie nový elektrický bojler INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pozemok svojimi rozmermi a umiestnením umožňuje efektívne rozdelenie na tri samostatné stavebné pozemky. Cena a podmienky Cena: 199 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, katastrálne poplatky a províziu realitnej kancelárie.