Andreja Sládkoviča, Senec, okres Senec

Lokalita Daniel Pribičko, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: SC-73155: Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom na ulici Andreja Sládkoviča v Senci. Nehnuteľnosť zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, praktickým členením na dve podlažia, dobrou polohou v rámci mesta a možnosťou okamžitého využitia. Súčasťou pozemku sú aj tri samostatné hospodárske objekty, ktoré výrazne rozširujú praktické využitie celej nehnuteľnosti. Novému majiteľovi môžu slúžiť ako sklad, dielňa, technické zázemie, priestor pre hobby aktivity alebo ako praktické doplnkové priestory k rodinnému domu. spálňa – tichá súkromná zóna rodičov, určená na oddych po dlhom dni špajza / pivnica – chladnejšie a praktické miesto pre zásoby, sezónne veci alebo všetko, čo má byť poruke, no mimo obytného priestoru Praktickým benefitom je aj rovinatý pozemok, ktorý umožňuje pohodlné využívanie exteriéru počas celého roka. terasa na príjemné posedenie rovinatý pozemok s pohodlným využitím počas celého roka pokojné bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou centrum Senca v pešej dostupnosti výborná dostupnosť do Bratislavy nehnuteľnosť je ihneď voľná LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na ulici Andreja Sládkoviča v Senci, v príjemnej a praktickej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Lokalita spája pokoj rodinného bývania s komfortom plnohodnotnej mestskej infraštruktúry. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť do centra Senca, kde sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, úrady aj ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. Rodiny ocenia dostupnosť škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti a možností voľnočasového vyžitia. Senec patrí medzi vyhľadávané mestá v blízkosti Bratislavy. Ponúka dobré dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemnú atmosféru mesta, ktoré má svoj vlastný život, energiu aj oddychový charakter. Neodmysliteľnou súčasťou Senca sú aj Slnečné jazerá, ktoré poskytujú priestor na šport, prechádzky, letný oddych a rodinné voľnočasové aktivity. Veľmi pozitívne hodnotím aj lokalitu. Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do Bratislavy, peší dosah centra mesta a zároveň atmosféru pokojnejšieho rodinného bývania. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Dom s obytnou plochou 283 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 549 m2 a ponúka výnimočný priestor pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce. obytná plocha až 283 m2 pozemok s výmerou 549 m2 - 7 izieb a dve plnohodnotné podlažia Dispozícia detská alebo hosťovská izba – ďalšia samostatná izba, ktorá dáva domu flexibilitu a rodine viac súkromia kúpeľňa – komfortné hygienické zázemie hlavnej obytnej časti domu Dolné podlažie: obytná izba spojená s kuchyňou – príjemný otvorený priestor na každodenné fungovanie, oddych aj spoločné chvíle pri stole spálňa – pokojná miestnosť vhodná na súkromné bývanie, hosťovskú izbu alebo zázemie pre člena rodiny šatník – praktický úložný priestor, ktorý pomáha udržať obytné miestnosti vzdušné a upratané Horné podlažie ponúka plnohodnotné rodinné bývanie s viacerými izbami, kuchyňou, komorou a kúpeľňou. Dolné podlažie vytvára samostatnejší priestor, ktorý môže slúžiť pre ďalšiu generáciu, dospievajúce deti, hostí, prácu z domu alebo ako súkromná oddychová časť. Vybavenie kuchyňa – praktické miesto každodenného života, kde sa varenie prirodzene spája s vôňou domova komora – nenápadný, no veľmi užitočný priestor na potraviny, zásoby a všetko, čo má mať svoje miesto predsieň – samostatný vstupný priestor, ktorý dodáva dolnému podlažiu praktickosť a pocit nezávislosti technická miestnosť – funkčné srdce prevádzky domu, kde sa nachádza kotol, bojler, práčka a sušička; priestor, ktorý nenápadne drží každodenný chod domácnosti v poriadku Takéto členenie robí z domu mimoriadne univerzálnu nehnuteľnosť. Dom disponuje klimatizáciou, pivnicou, terasou a napojením na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu a internet. klimatizácia pivnica ako praktický úložný priestor všetky dôležité inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia a internet Dom a stav 3D: horná časť domu: 3D: spodná časť domu: 3D: záhrada a dvor: DISPOZÍCIA: Dom je premyslene rozdelený na horné a dolné podlažie, pričom každé z nich má vlastnú predsieň a svoj prirodzený rytmus. Horné podlažie tvorí veľkorysú hlavnú obytnú časť domu, dolné podlažie ponúka ďalší samostatný priestor vhodný pre rodinu, hostí, staršie deti, viacgeneračné bývanie alebo prácu z domu. Horné podlažie: STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je tehlovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 1975. Ide o poctivú stavbu s veľkorysou výmerou, pevnými základmi a charakterom rodinného domu, ktorý ponúka komfortné zázemie pre viacčlennú domácnosť. Vďaka dvom podlažiam, samostatným miestnostiam a veľkej obytnej ploche ponúka dom komfort, ktorý sa v novšej výstavbe často hľadá len ťažko. TECHNICKÝ STAV: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014 a je pripravená na užívanie. horné aj dolné podlažie s vlastnou predsieňou rozsiahla rekonštrukcia Horné podlažie môže slúžiť ako hlavná rodinná časť, dolné podlažie ako samostatnejší priestor pre rodičov, dospievajúce deti, hostí alebo pracovné zázemie. Cena a podmienky tri hospodárske stavby ako praktické zázemie pre dielňu, sklad, hobby alebo technické využitie MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady závisia najmä od spôsobu využívania domu, počtu osôb v domácnosti a životného štýlu budúceho majiteľa. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).