Ambroseho, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

Lokalita Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 4-izbový byt so zasklenou loggiou v tichej a vyhľadávanej lokalite na Ambroseho ulici v mestskej časti Bratislava V – Petržalka. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia. Rýchle spojenie MHD aj autom do centra mesta (cca 6 minút). Voľný čas a príroda: V neďalekom okolí sa nachádza dostihová dráha, les, Chorvátske rameno, hrádza a jazará Malý aj Veľký Draždiak. Základné parametry Užitková plocha: 83,48 m² (vrátane pivnice 1,70 m² na prízemí, bez výmery loggie) Poschodie: 2 / 4 podlažia (s výťahom) Stav: Pôvodný stav (vyprataný) Kolaudácia BD: 1979 Dispozícia Byt ponúka premiové výmery jednotlivých miestností: Obývacia izba: 17,21 m² Izba 1: 13,55 m² Izba 2: 10,68 m² Izba 3: 12,24 m² Kuchyňa: 10,37 m² (so vstupom na zasklenú loggiu) Predsieň: 11,61 m² | Chodba: 2,49 m² Kúpeľňa: 2,43 m² | Samostatné WC: 1,21 m² Pivnica: 1,70 m² Technický stav a vybavenie Okná: Plastové vo všetkých 4 izbách (v kuchyni pôvodné okno). Dispozícia Nepriechodné izby – praktické rozloženie, kde má každá izba samostatný vstup z predsiene. Podlahy: Laminátová podlaha v dvoch izbách, dlažba v kuchyni, linoleum v ostatných častiach. Vybavenie Dvere: Bezpečnostné vstupné dvere. Dom a stav Byt je kompletne vyprataný (okrem kuchynskej linky), nevyužívaný a pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu. Hlavné benefity bytu: Iba 2 byty na poschodí – maximálne súkromie, pokoj a komorná atmosféra v nízkopodlažnom dome (4 podlažia). Nízky bytový dom s výťahom – zateplený objekt, nové stúpačky, vstup na čip. Skvelá ponuka pre rekonštrukciu – plastové okná v izbách a bezpečnostné vchodové dvere sú už hotové, zvyšok si prispôsobíte sami. Parkovanie Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom v rámci petržalského rezidentského systému. Cena a podmienky Mesačné náklady (2 osoby) Správca + fond opráv: cca 190 € Elektrina: 20 € Plyn: 9 € Lokalita a okolie Ambroseho ulica patrí k najzelenším a najstabilnejším častiam Petržalky. Cena 290.000, EUR (dohoda na cene možná) Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.