Strmý vŕšok, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

Lokalita S AKTUÁLNYM ZNALECKÝM POSUDKOM K CENE ZA NEHNUTEĽNOSŤ ponúkame na predaj priestranný, klimatizovaný a bezbariérový 3+1 izbový byt S KRBOM, so záhradou a s parkovaním, ktorý je situovaný na 1.podlaží v trojpodlažnom zateplenom tehlovom rodinnom dome (r.2011) len s tromi bytovými jednotkami v atraktívnej lokalite Bratislavy m.č. Záhorská Bystrica na ulici Strmý vŕšok. jedinečná atmosféra upravenej záhrady s AT závlahou, so zastrešenou terasou s elektricky ovládaným tienením na diaľkové ovládanie bazén a trampolína vo dvore pre deti detské ihrisko len pár metrov od domu LOKALITA: Rodinný dom v ktorom sa samotný byt nachádza je postavený v atraktívnej lokalite mestskej časti Záhorská Bystrica. Veľmi príjemnú atmosféru bývania dotvára dostatok zelene v okolí, detské ihrisko v tesnej blízkosti bytu ako aj lesy pohoria Malé Karpaty ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Mestská časť Záhorská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, Základnú školu, Materské škôlky, potraviny Billa a Kaufland. celková rozloha interiéru bytu s príslušenstvom vrátane multifunkčnej miestnosti a pivnice spolu 115,3 m2 terasa 20 m2 záhrada 137 m2 spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore o rozlohe 178 m2 spoluvlastnícky podiel na zastavanej parcele pod domom o rozlohe 185 m2 predsieň 3,83 m2 pivnica 8,21 m2 chodba 6,27 m2 šatník 1,3 m2 izba (detská) 15,49 m2 izba (spálňa) 12,96 m2 Dispozícia multifunkčná miestnosť vedľa bytu (pracovňa, hosťovská alebo herňa pre deti) 11,32 m2 obývacia izba s halou a s kuchyňou 49,50 m2 kúpeľňa s toaletou 6,10 m2 samostatná toaleta 1,49 m2 BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: drevené dubové podlahy vo všetkých izbách Vybavenie podlahové kúrenie v obývacej izbe + radiátory Dom a stav rodinný dom sa nachádza v zastavanom území kde už nevyrastie v budúcnosti žiadna ďalšia stavba Parkovanie nadrozmerné parkovacie miesto vo dvore o rozlohe 21 m2 DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: bezproblémové parkovanie pre 2 autá ako aj pre návštevy 2026. Cena bytu nezahŕňa nadrozmerné parkovacie miesto 21 m2 situované vo dvore ktoré sa predáva za cenu + 8.000,-EUR. Cena a podmienky nízke mesačné náklady na bývanie len 215,-EUR už vrátane všetkých energií (4 osoby), vrátane internetu a kbl tv CENA NEHNUTEĽNOSTI: Cena ponúkanej nehnuteľnosti tj KOMPLETNE ZARIADENÝ byt s terasou, záhrada a spoluvlastnícke podiely na parcelách sa predávajú za 411.000,-EUR. Uvedená cena zahŕňa už aj ZNALECKÝ POSUDOK z r.