Višňová 195, Trenčín, okres Trenčín

Lokalita halu, sklad, garáže) + doplatok iba u nás (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.) 4- izbový dvoj podlažný podpivničený rodinný dom s dvomi presklenými terasami, garážou, prístreškom a dvorom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rodinnými domami zastavanej uličke. Do centra mesta pešou chôdzou sa dá dostať približne za 25 minút. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku je 361 m², z toho pozemok na ktorom je rodinný dom postavený je o veľkosti 100 m², pozemok zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 106 m² kde je dvor, zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 32 m² kde je postavená priechodná garáž s dvomi bránami (predná, zadná) na DO a záhrada o výmere 123 m². Celková vnútorná úžitková plocha domu bez pivníc je približne 160 m². Dispozícia pivničný priestor má dva vstupy ( z priestoru domu a zo dvora) a tri miestnosti s celkovou podlahovou plochou cca 60 m² kde sa nachádza priestranná technická miestnosť kde je inštalovaný plynový kondenzačný kotol Vaillant a zásobník vody, priestranná skladová miestnosť a potravinová miestnosť. nadzemného podlažia kde sa nachádza chodba, vstup do kúpeľne so sprchovým kútom umývadlom, zrkadlom a WC, vstup do priestrannej spálne so šatníkom a vstup do dennej miestnosti ktorá je prepojená s výstupom na presklenú terasu. Poslednou časťou na tomto podlaží je kuchyňa s jedálenskou časťou. Na druhé nadzemné podlažie s podlahovou plochou cca 70 m² vedie schodisko na menšiu chodbu kde sa nachádza vstup do priestrannej kúpeľne s vaňou, umývadlom, zrkadlom a WC, ďalej vstup do dvoch priechodných izieb kde z jednej je výstup na presklenú terasu. Vybavenie Nehnuteľnosť je z prednej časti ohraničená kovovou bránou a po obvode plotom. Dom je napojený na alarm, kamerový bezpečnostný systém a a na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody plynu a kanalizácie. Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa aj s kompresorom. Dom a stav Technický stav a vybavenie RD: Rodinný dom v roku 2013 prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou kedy bola vymenená vodoinštalácia, elektroinštalácia, nová plynová prípojka s novým plynovým kotlom a radiátormi, nové vstupné dvere, nové plastové okná, nové interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažby, zateplená strecha, fasáda, pivničné priestory, nová murovaná garáž, zámková dlažba na celom dvore. Vek pôvodnej stavby je 41 rokov. Dom je postavený z tehál v kombinácii s kvádrami, strecha je rovná mierne zošikmená a je zateplená. s podlahovou plochou cca 90 m² disponuje zádverím, schodiskom do I. Cena a podmienky Cena nehnuteľnosti: 365.000, Eur Majiteľ súhlasí aj s výmenou za inú nehnuteľnosť + doplatok. Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK.