Dolné Naštice, okres Bánovce nad Bebravou

Lokalita zariadený rodinný dom v obci Dolné Naštice. V obci je k dispozícii elektrina a obecný vodovod, pričom plyn v tejto lokalite nie je dostupný. Pred vstupom do nehnuteľnosti vás privíta priestranná veranda, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje praktický oddychový priestor. Celá nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemne presvetlené obytné priestory. Lokalita: Obec Dolné Naštice ponúka príjemné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta Bánovce nad Bebravou, ktoré sa nachádza len 4 km od domu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť obchod s potravinami, Montessori škôlka, kostol, futbalové ihrisko, multifunkčné športové ihrisko. Dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje pravidelné autobusové spojenie. Kombinácia pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti mesta vytvára ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Dom: Úžitková plocha: 165 m² Zastavaná plocha: 1 061 m² Rozloha pozemku: 3 870 m² Pivnica: 10 m² Terasa: 20 m² IS: studňa, čistička odpadových vôd Dispozícia domu: Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie na dvoch úrovniach. Dispozícia Po vstupe sa ocitnete vo vstupnej chodbe, z ktorej sa plynulo prechádza do veľkej, svetlej a priestrannej obývacej izby. Dom ďalej disponuje dvomi priestrannými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a komfortu. Dom disponuje funkčne riešenou kuchyňa, kúpeľňou a praktickou špajzou. Vybavenie Súčasťou domu je aj ďalšia špajza s výstupom na povalu, ktorá je plne pochôdzna a ponúka dostatok priestoru na uskladnenie. V zadnej časti domu sa nachádza kotolňa zabezpečujúca vykurovanie, ktoré je na tuhé palivo alebo na elektrinu, hospodárska miestnosť vhodná na odkladanie náradia alebo ako dielňa, a tiež veľká priestranná garáž využiteľná aj na skladovanie záhradnej techniky či príslušenstva. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1940 z pálenej tehly. Vchodové dvere sú bezpečnostné, čo zvyšuje ochranu nehnuteľnosti. Dom a stav Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná, disponuje priestrannou garážou, terasou a rozsiahlym pozemkom, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Dom prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je dnes vo veľmi dobrom technickom stave. V roku 2012 prešla rekonštrukciou sedlová strecha, dom bol zároveň zateplený minerálnou izoláciou Nobasil a boli vymenené plastové okná. Ďalšie rekonštrukcie: 2022 – kompletná rekonštrukcia izieb 2024 – rekonštrukcia kuchyne a obývacej izby 2025 – kompletná úprava exteriéru domu, okolia a vstupnej brány Podlahy tvoria kombináciu dlažby a plávajúcich podláh, pričom interiérové dvere a obložky sú vyrobené z bukového dreva. Cena a podmienky Cena: 269.000 € Možná výmena za 3-izbový byt plus doplatok V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy.