Nekyje na Ostrove, Vrakúň, okres Dunajská Streda

Lokalita moderný 4-izbový modulový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Vrakúň – Nekyje na Ostrove. Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska či ďalších exteriérových úprav podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vrakúň – časť Nekyje na Ostrove predstavuje ideálne miesto pre klientov, ktorí túžia po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí s vidieckym charakterom, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti väčších miest a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka príjemnú atmosféru, dostatok súkromia a pokojnejšie tempo života, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi, mladé páry či klienti hľadajúci únik od každodenného mestského ruchu. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do okresného mesta Dunajská Streda, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov, služieb, športovísk a možností spoločenského vyžitia. Vrakúň zároveň ponúka dobré napojenie na okolité obce, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou či každodennými povinnosťami. Bývanie v tejto lokalite prináša harmonické spojenie pokojného prostredia, priestoru a súkromia s praktickou dostupnosťou všetkého potrebného pre kvalitný rodinný život. ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková plocha domu predstavuje 102 m². Odhadovaná úžitková plocha je približne 95 m². POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1000 m² (10 árov). Súčasťou prípravy je aj hotová základová doska na garáž s rozmermi 6 × 6 m, ako aj priestor určený na budúcu terasu. Vybavenie ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: moderný modulový rodinný dom výrobca EDSTREX Michalovce novostavba oceľová nosná konštrukcia pevná základová platňa príprava na napojenie inžinierskych sietí elektrická prípojka vodovodná prípojka príprava na kanalizáciu plynová prípojka vlastná studňa s hĺbkou približne 13 m hotová doska na garáž priestor pripravený na realizáciu terasy veľkorysý 10-árový pozemok možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv okamžitá dostupnosť pokojná lokalita s vidieckym charakterom výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy a okolitých obcí Tieto benefity robia z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s potenciálom vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si spôsob vykurovania podľa vlastných preferencií a potrieb domácnosti. Dom poskytuje flexibilitu pri výbere vykurovacieho systému, či už formou podlahového vykurovania alebo radiátorov. Technické vybavenie zahŕňa: elektrickú prípojku vodovodnú prípojku prípravu na kanalizáciu plynovú prípojku vlastnú studňu s hĺbkou približne 13 m pevnú základovú platňu s oceľovým previazaním pripravenú dosku na garáž prípravu priestoru pre terasu Nehnuteľnosť ponúka kvalitne pripravené technické zázemie, ktoré umožňuje budúcim majiteľom dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Dom a stav Dom je osadený na pevnej základovej platni, ktorá bola podľa projektovej dokumentácie navrhnutá so silnou konštrukciou, oceľovým previazaním a prípravou na napojenie inžinierskych sietí. Modulové bývanie predstavuje modernú alternatívu ku klasickej výstavbe. Cena a podmienky CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti vrátane pozemku a modulového domu je 186.000 €,- / celkom.