Okoč, okres Dunajská Streda

Lokalita Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderné a energeticky úsporné 3-izbové bytové jednotky v novostavbe dvojdomu, ktorý vyrastá v tichej a príjemnej časti obce Okoč. Táto nehnuteľnosť splní požiadavky rodín, párov aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie len pár minút od Dunajskej Stredy a s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava. Ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, mladé páry či ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať všetko poruke. Denná zóna s veľkými presklenými dverami smerom na terasu zabezpečí množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru po celý deň. Veľký, rovinatý a slnečný pozemok poskytuje široké možnosti – od vytvorenia súkromnej záhradky, letného posedenia, altánku, bazéna či detského ihriska až po vytvorenie malej oázy pokoja. Celý pozemok bude oplotený a bude vyhotovený chodník aj zámková dlažba. Ide o tichú a bezpečnú lokalitu, kde nepočuť ruch áut ani mestský hluk – len pokoj, priestor a čistý vzduch. Vďaka strategickému umiestneniu sa do Dunajskej Stredy dostanete autom už v priebehu niekoľkých minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, zdravotnú starostlivosť, školy, služby, reštaurácie aj zábavu. Rýchle napojenie na R7 smer Bratislava robí z Okoča výborné miesto pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou alebo chcú zostať v blízkosti hlavného mesta, no zároveň túžia po pokojnom každodennom živote. Okoč ponúka príjemnú komunitnú atmosféru typickú pre menšie obce – susedské vzťahy, bezpečie, pokojné prostredie a dostatok zelene na prechádzky či odpočinok. Túto lokalitu ocenia najmä rodiny s deťmi, ľudia, ktorí pracujú z domu, ale aj tí, ktorí chcú uniknúť zhonu mesta a nájsť miesto, kde môžu skutočne „vypnúť“. ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každej jednotky predstavuje 75,85 m², čo poskytuje ideálny pomer medzi komfortom, praktickosťou a moderným životným štýlom. POZEMOK Každá bytová jednotka disponuje vlastným pozemkom o výmere 610 m², čo je nadštandard v tejto kategórii bývania. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ HOLODOM – 168.000 €,-/celkom ŠTANDARD – 183.000 €,-/celkom K dispozícii sú 2 dvojdomy, pričom každý pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Dispozícia Každá bytová jednotka pozostáva z 3 priestranných a funkčne riešených izieb, ktoré vytvárajú harmonické a moderné bývanie. Vybavenie Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala prirodzenú priepustnosť svetla, efektívne využitie priestoru a maximálne súkromie. ŠTANDARD – zahŕňa kvalitné interiérové prevedenie vrátane laminátových podláh, keramickej dlažby, interiérových a exteriérových dverí so zárubňami, sanity a okien (bez kuchynskej linky). INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Každá bytová jednotka je vybavená modernými technológiami zameranými na úsporu energií a komfort: tepelné čerpadlo – výrazne nízke mesačné náklady, ekologická prevádzka podlahové vykurovanie v celom byte – maximálny komfort a rovnomerné rozloženie tepla technická miestnosť – praktický úložný priestor a zázemie pre technológie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu hlavná spálňa s výstupom na terasu detská izba / pracovňa kúpeľňa s možnosťou vane alebo sprchového kúta + WC samostatné WC technická miestnosť slnečná terasa – 28 m² VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI tepelné čerpadlo – výrazná úspora na energiách podlahové kúrenie v celom byte možnosť výberu: holodom alebo štandard novostavba v procese výstavby – možnosť výberu farieb, materiálov a úprav veľký pozemok 610 m² – výnimočné v tejto kategórii 3 parkovacie miesta tichá lokalita, čisté prostredie, minimum tranzitnej dopravy ideálne riešenie pre rodiny, páry aj jednotlivcov LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Okoč je vyhľadávaným miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom bývaní s výbornou dostupnosťou do mesta. Parkovanie Každá jednotka má navyše tri vyhradené parkovacie miesta, čo je mimoriadne praktické pre väčšie rodiny aj návštevy.