Veľký Biel, okres Senec

€4,500

Lokalita Realitná kancelária LIVIANTE Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný a elegantný 7-izbový rodinný dom v obci Veľký Biel, ktorý poskytuje nadštandardné bývanie, dostatok súkromia a široké možnosti využitia – či už na komfortné rodinné bývanie, reprezentatívne firemné účely alebo ako priestor pre kliniku či administratívne zázemie. Výborná poloha nehnuteľnosti zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 (cca 2 km), ako aj prístup po starej Seneckej ceste, vďaka čomu je Bratislava dostupná v závislosti od dopravnej situácie. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Veľký Biel, ktoré ponúka široké možnosti oddychu počas celého roka – od letného kúpania a vodných športov až po zimné aktivity. V krátkej dostupnosti sa nachádza mesto Senec aj obľúbená rekreačná oblasť Slnečné jazerá, ktoré rozširujú možnosti trávenia voľného času. Dopravnú dostupnosť zabezpečuje napojenie na diaľnicu D1 (cca 2 km), ako aj vlakové spojenie priamo z obce. Bratislava je dostupná v závislosti od dopravnej situácie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V obci je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Nachádzajú sa tu potraviny Terno, lokálna pekáreň, pošta, ambulancia všeobecného lekára aj zubára, ako aj materská a základná škola. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, komfortu, súkromia a nadštandardného vybavenia v blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková úžitková plocha domu: 284,56 m² Veľkou výhodou je možnosť využitia domu ako dvoch samostatných bytových jednotiek so spoločným vstupom, čo ocenia najmä firmy, prípadne klienti hľadajúci kombináciu bývania a podnikania. Dispozícia nadzemné podlažie (130,55 m²): Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej haly, samostatnej izby vhodnej ako kancelária alebo izba pre personál, dvoch ďalších nepriechodných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Súčasťou podlažia je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a pisoárom, praktický šatník/komora, technické zázemie (práčovňa a kotolňa) a doplnková kuchynka, ktorú je možné využiť aj ako úložný priestor. nadzemné podlažie (154,01 m²): Podlažie ponúka veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, ďalšiu samostatnú izbu a flexibilný priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník, pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii sú dve kúpeľne a komfort zabezpečujú aj prakticky riešené chodby a komunikačné priestory. Cena a podmienky CENA Mesačný nájom 4.500,- € + DPH + zálohové platby za energie, ktorých výška závisí od počtu osôb užívajúcich nehnuteľnosť. depozit: 2-mesačný nájom provízia RK: 1-mesačný nájom + DPH Energie budú vyúčtované podľa reálnej spotreby (plyn, elektrina, voda).