Jarok, okres Nitra

€349,000

Lokalita Ponúkame na predaj pekný 5 izbový rodinný dom v Jarku na Titváňskej ulici v tichšej časti obce mimo hlavnej cesty. Zo zastrešenej terasy je pekný výhľad na okolitú scenériu. Pozemok je oplotený z 3 strán a sú na ňom ovocné stromy, okrasné kríky, malý záhradný domček na odkladanie náradia a nádrž na dažďovú vodu 10 m3. V Jarku nájdete základnú školu s materskou školou, Coop Jednotu, futbalové ihrisko, pohostinstvo, reštauráciu, kostol, cintorín a obecný úrad. Krásna lokalita s okolitou scenériou Ideálny pozemok Drevodom spĺňa nízkoenergetický certifikát A0. Zastavaná plocha domu je 157 m2, úžitková plocha je 119 m2 a pozemok má veľkorysých 777 m2 plus podiel na spoločnej parcele 46 m2. Dispozícia domu: Denná časť Dispozícia chodba, WC s technickou miestnosťou, kuchyňa je spojená s veľkou a priestrannou obývačkou kde je výstup na prestrešenú terasu, špajza. Nočná časť- 4 izby a kúpeľňa spojená s WC. V podkroví je úložný priestor. V obývacej izbe sú krásne priznané masívne drevné trámy. Vybavenie V novostavbe nájdete plastové okná trojsklo, plávajúce podlahy, kuchynskú nemecká linku na mieru zo zabudovanými spotrebičmi, modernú kúpeľňu a WC (Siko). Kúrenie je podlahové s tepelným čerpadlom Viessmann. V dome je predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu a aj smart komín s externým prívodom vzduchu. Pred domom je predpríprava aj na zabetónovanie pätiek na plot a predpríprava na optiku. IS: elektrika, voda, čistička. Dom a stav Kvalitný drevovom je postavený z drevenej konštrukcie z KVH hranolov z roku 2023. Dom je zateplený so základovou doskou až do základov. Parkovanie Aktuálne sa dorába dlažba pri vstupe do domu a miesta na parkovanie áut. Cena a podmienky Cena nehnuteľnosti je 349 000,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Novostavba s energetickým certifikátom A0 a tepelným čerpadlom Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii.