Komárno, okres Komárno

€135,000

Lokalita Na dosah ruky máte: centrum mesta tržnicu lekáreň fitness centrum obchody a služby Lokalita ponúka ideálne spojenie dostupnosti a súkromia, čo z nej robí vyhľadávané miesto na bývanie. Odporúčame osobnú obhliadku – táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu komfortu, výbornej lokality a praktického bývania, ktoré si zamilujete. Dom a stav vkusne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej časti Komárna – na 4. sídlisku. Byt je situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu a predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tesnej blízkosti centra, no zároveň ocenia tiché prostredie. Základné informácie Úžitková plocha: 71 m² Poschodie: 2 / bez výťahu Stav: kompletná rekonštrukcia (cca pred 7 rokmi) Vykurovanie: vlastné plynové (kotol menený pred 2 rokmi) Mesačné náklady: 165 € Bonusy: balkón, klimatizácia, pivnica+odkladací priestor, garáž Dispozičné riešenie vstupná chodba priestranná, svetlá obývacia izba s klimatizáciou a výstupom na balkón 2 samostatné nepriechodné izby kuchyňa s jedálenskou časťou a vstavanými spotrebičmi kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta pivnica + spoločný odkladací priestor pre 3 byty garáž priamo v bytovom dome Technický stav a rekonštrukcia Rekonštrukcia zahŕňala: plastové okná nové interiérové dvere nové podlahy (dlažba + plávajúce podlahy) murované jadro nové radiátory kompletné rozvody (voda, elektrina, kanalizácia) kuchynskú linku so spotrebičmi bezpečnostné vstupné dvere elektrický vrátnik Bytový dom prešiel rekonštrukciou: nová strecha so zateplením (pred 3 rokmi) zateplenie bočných stien Zariadenie Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií: nábytok na chodbe obývacia izba – obývacia stena, vitrína, konferenčný stolík spálňa – posteľ, skriňa, komoda kúpeľňa – práčka a kúpeľňový nábytok kuchyňa – linka so spotrebičmi + jedálenský set Lokalita Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ako aj blízkosť rieky Váh. Hlavné benefity tehlový bytový dom pokojná lokalita blízko centra kompletná rekonštrukcia vlastné kúrenie a ohrev vody klimatizácia balkón pivnica + úložný priestor garáž v dome (12 m2) minimálne investície – možnosť okamžitého nasťahovania Záver Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, praktického dispozičného riešenia a výbornej polohy. Cena a podmienky Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie.