AK STE MLADÁ RODINKA S DEŤMI A HĽADÁTE VEĽKÝ TROJIZBOVÝ BYT, STE TU SPRÁVNE!!! PREČO PRÁVE TENTO BYT? ODPORÚČANIE RK - ponúkame na predaj byt s pridanou hodnotou: CELKOVÁ ROZLOHA BYTU 74 m2, SO ZASKLENOU LOGGIOU 14 m2, VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL a GARÁŽOVÉ STÁTIE s bránou na DO v suteréne bytového domu! Pekne presvetlený byt s loggiou sa nachádza na treťom poschodí päťpodlažného bytového domu bez výťahu, na Veternej ulici. V prípade nevhodného počasia sa schodiskom dostanete z garáže rovno do bytu. Pozemok pod bytovým domom a chodníky po obvode domu sú v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome. BYTOVÝ DOM: Kolaudácia bytového domu v r. 2001. Bytový dom prešiel cca pred ôsmymi rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane rekonštrukcie strechy, kompletného zateplenia. Bytový vrátnik, kľudný vchod, na čipové uzamykanie, slušní susedia. Ďalej v suteréne domu má každý byt umiestnené vlastné hodiny elektriny, plynu, v bytovom dome je pripojenie na internet cez UPC. Vlastníci bytov majú k dispozícii spoločnú kočikáreň pre kočíky, resp. bicykle. Veľmi pekné prostredie, veľa zelene, možnosť parkovania aj pred bytovým domom. Centrum mesta a všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah. BYT: Celková podlahová plocha bytu s loggiou je 88 m2. Z toho loggia 14 m2. Celková rozloha garážového státia je 18 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa, priestranná spojovacia chodba s veľkou vstavanou skriňou, samostatné WC s bidetom, umyvadlom, ďalej priestranná kuchyňa. Dominantou bytu je veľkoryso riešená obývacia izba, orientovaná na J-JZ, s peknou veľkou loggiou, zasklenou plastovými oknami, s vnútornými žaluziami, sieťkami, s výhľadom na novovybudované bytové domy, pekný park pod bytovým domom, s výhľadom na Čilistov, Dunaj, X-Bionic, voľnočasový a športový rezort. VYBAVENIE BYTU: V celom byte sú plastové okná so sieťkami a žaluziami. Vlastné plynové kúrenie podlahové, 8 r. plynový kotol, zn. Protherm,( pravidelne servisovaný), prislúchajúci ku bytu, je umiestnený v malej miestnosti, na to určenej, priamo pri byte na poschodí. Termostat s regulátorom je umiestnený na chodbe. V izbách sú laminátové parkety. V kuchyni, kúpeľni, WC a loggii je dlažba. Kuchynská linka na mieru, so zabudovanými spotrebičmi (indukčná el. varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, prípojkou pre automatickú pračku, umyvadlom. Vo WC je bidet, umyvadlo. Byt sa predáva bez hnuteľných vecí. MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, QSI International School of Bratislava, zdravotníctvo, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou R7D4. Celková kúpna cena bytu bez garáž. státia = 179 900 € Celková kúpna cena bytu s garáž. státím = 189.990,- €, Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Práva vyhradené. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk