čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Architektúra, komunita, lokalita a dostupnosť. To sú hlavné dôvody, prečo je projekt Čerešne všeobecne známy a veľmi obľúbený. Architektúra, ktorá nie je nudná, ale naopak kreatívna a rozmanitá. Spoločné priestory s detskými ihriskami, workout zónami, kočíkovacími dráhami, klubovňou aj kaviarňou dávajú príležitosť pre vznik aj rozvíjanie vzťahov v komunite. Lokalita plná zelene a kompletných služieb dostupných do 15 minút chôdze. Okamžite dostupné zastávky MHD aj výjazd na diaľnicu D2. A uprostred toho všetkého sa nachádza tento príjemný a zariadený byt, ktorý je plný svetla a pohodovej atmosféry.\" !!! KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Polianky !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 3 I rozloha: úžitková plocha 81,25 m2 [byt 78,24 m2 + loggia 5,9 m2] + pivnica 3 m2 I mestská časť: Bratislava IV – Dúbravka I ulica: Polianky I podlažie: 2/7 I orientácia: severovýchod - juhozápad I novostavba z roku 2019: ČEREŠNE JEDNOTKA doplňujúce údaje: I loggia s rozlohou 5,9 m2 [prístupná z obývacieho priestoru] I pivnica s rozlohou 3 m2 [v cene nájmu] I vonkajšie parkovacie státie [možnosť prenajať za 60 EUR / mes.] I centrálne vykurovanie [radiátory] I rozvody optického internetu [internet a TV nie sú v cene nájmu] I jednu izbu je možné zariadiť podľa požiadaviek nájomcu [v cene nájmu] I stierky v celom byte I v izbách plastové okná s izolačným trojsklom [väčší formát s nižším parapetom] I v obývacom priestore veľkoplošné plastové okná s izolačným trojsklom I exteriérové žalúzie na všetkých oknách I sieťky proti hmyzu I interiérové dvere v obložkových zárubniach I laminátová podlaha v celom byte I v kúpeľni a WC keramická dlažba I vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe I kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, odsávaním [práčka so sušičkou] I samostatné WC s umývadlom a odsávaním I kuchynský kút plynulo prepojený s obývacím priestorom I kuchynská linka so spotrebičmi [indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor] + okno I bezpečnostné vstupné dvere I audiovrátnik I video projektor charakteristika bytového domu: I projekt ČEREŠNE JEDNOTKA I novostavba z roku 2019 I zmiešaná konštrukcia I zateplená strecha I zateplená fasáda I výťah I vstupná brána so vstupom na čip [možnosť otvoriť z bytu] I detské ihriská I kočíkovacie dráhy I komunitná záhradka I workout zóna I spoločná klubovňa I kaviareň a rôzne prevádzky a služby I 24/7 recepcia [možnosť preberania poštových balíkov] čo ponúka daná lokalita: „Množstvo zelene v najbližšom okolí aj les hneď vedľa. Fantastická vybavenosť v pešej dostupnosti, detské aj multifunkčné ihriská, celkovo výborné možnosti pre trávenie voľného času a v neposlednom rade množstvo predškolských aj školských zariadení. Nezabudnime na pešiu dostupnosť MHD aj električiek a dobrú dostupnosť na obchvat. To všetko sú hlavné prednosti tejto lokality. Tento byt preto považujem za ideálne riešenie pre pár, prípadne rodinu, ktorá túži po bývaní v pokojnejšej mestskej časti plnej zelene, avšak centrum mesta potrebuje mať stále v dobrej dostupnosti.\" I voľný čas a šport – viacero fitness centier, detské aj multifunkčné ihriská, lesopark Sitina, Železná studnička, Devínska Kobyla, viacero športových centier, reštaurácie, kaviarne I nákupy a služby – Kaufland hneď vedľa, Tesco Extra, OC Galéria, nákupné centrum Bory, blízke biznis centrum Patrónka I zdravie – zdravotné stredisko a viacero lekární, nemocnica Bory I vzdelanie – viacero materských aj základných škôl, stredné školy I doprava – zastávka MHD 5 minút chôdze, zastávka električky 10 minút chôdze [priame spojenie do centra mesta], obchvat 2 minút autom čo je dôležité vedieť: !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://bit.ly/Polianky !!! I byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ A VYBAVENÝ [okrem niektorých dekoračných predmetov] I jedna izba bude ZARIADENÁ PODĽA POŽIADAVIEK nájomcu v cene nájmu I byt je VOĽNÝ IHNEĎ I byt je určený pre pár, prípadne rodinu bez domácich zvierat cena nájmu: I 940 EUR / mesiac + 200 EUR energie [3 osoby] = 1.140 EUR / mesiac I možnosť prenajať vonkajšie parkovacie státie za 60 EUR / mesiac ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil:+421 948 219 291 email:[email protected] web:www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.