SIRIUS Realitná kancelária má pre vás exkluzívnu mimoriadnu ponuku nádherného priestranného 2-i bytu na 8. posch z 9. Veľkoplošné francúzske okná byt nádherne presvetľujú a vysoké stropy ešte viac umocňujú nadštandardnú veľkosť obývaného priestoru. Pohodlie bývania zlepšuje orientácia na JZ a dopĺňa ho aj klimatizácia. Byt ponúka príjemné pohodlné bývanie pre mladú rodinu ale aj pre jednotlivca, prípadne je to výborná investičná príležitosť. V prípade investičného bytu je možné prevziať aj súčasného nájomníka. Kulinára poteší krásna kompletne zariadená kuchynská linka s barovým pultom v tvare do U, doplnená barovými stoličkami. V byte je TV aj internet. Byt sa predáva kompletne zariadený, prípadne v stave podľa dohody so záujemcom. K bytu prislúcha jedno garážové státie na vlastnom liste vlastníctva. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava I, Staré Mesto – Námestie slobody 2-izbový byt 2x francúzsky balkón celková plocha: 68,31 m2 + garážové státie 8. poschodie / 9 výťah na čip kúrenie – podlahové (centrálne regulované) VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: bezpečnostné dvere videovrátnik klimatizácia veľkoplošná plávajúca podlaha keramická dlažba a obklad v kúpeľni podlahové kúrenie veľkoplošné hliníkové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami elektrické hliníkové lamelové rolety kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a práčkou kompletne zariadený kuchynský kút – digestor, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, barový pult spálňa s rolldor skriňou a s francúzskym balkónom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: orientácia bytu na JZ nový, nadštandardný bytový dom kompletne zariadený mesačné prevádzkové náklady bytu – 160 EUR / mesiac / 2 osoby AKÉ JE OKOLIE BYTU: DOBRÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – prestížna lokalita – Bratislava, Staré Mesto – ideálna poloha, priamo v centre mesta plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, školy, trhovisko, kultúrne inštitúcie…) v pešej dostupnosti Hlavná stanica Bratislava, priame napojenie na diaľnicu D2, pešo dostupné: Úrad vlády SR, Ministerstvo financií, parky, Námestie slobody, Ministerstvo dopravy, pôšt a telekomunikácií, Hodžovo námestie, Prezidentský palác a záhrada DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA - výborná dopravná dostupnosť do všetkých častí mesta, pešia dostupnosť do centra mesta. AJ PRE NÁROČNEJŠIU KLIENTELU - bytový komplexe FIVE STAR RESIDENCE sa vyznačuje nádychom luxusu. Bytový komplex je nový, s modernými a bezpečnými spoločnými priestormi. Z NÁŠHO POHĽADU: Byt v komplexe FIVE STAR RESIDENCE sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Starom Meste - priamo na Námestí slobody. Ponúka bývanie, ktoré uspokojí potreby aj náročnejšej klientely. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti domu je veľkým benefitom. Výhodou bytu sú tiež veľkorozmerné okná s elektrickými žalúziami, podlahové kúrenie a garážové parkovacie miesto. Ako letné osvieženie poteší nádherný park na Námestí slobody. CENA: 312 000 EUR + k bytu prislúcha garážové státie číslo 25 (+48 000 EUR) Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte! POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 [email protected] www.sirius.sk