BESTSELLER RK ponúka náročným záujemcom, v centre mesta, na predaj nadštandardný, priestranný, tehlový 3 izbový byt, s výmerou 95 m2 + výmera 2 balkónov. K bytu patrí samostatná murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 3.posch. BD, ktorý je zateplený, prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené okná a dvere v spoločných častiach BD, nová strecha, nový výťah, rozvody. Pôdorys bytu tvorí vstupná priestranná chodba, po pravej strane so vstupom do priestrannej obývacej izby s balkónom, s orientáciou do ulice. S obývacou izbou susedí samostatná nepriechodná hosťovská izba. Z obývacej izby sa vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, vybavenou automatickou práčkou a sušičkou Za kúpeľňou sa nachádza nepriechodná samostatná izba, s orientáciou do dvora. V súčasnosti využívaná ako spálňa, kompletne vybavená nábytkom, vstavaným šatníkom, komodami a posteľou. Z chodby sa ďalej, priamo vchádza do kuchyne s jedálňou a s balkónom, s orientáciou do dvora. Kuchyňa je kompletne vybavená peknou kuchynskou linkou, s dizajnom dreva, so zabudovanými spotrebičmi - umývačkou riadu, elektrickou rúrou, digestorom, šporákom s varnou plynovou doskou. Za kuchyňou sa nachádza samostatný jedálenský kút, z ktorého je možné vytvoriť samostatnú izbu / pracovňu. Z obývacej izby sa vstupuje do nepriechodnej samostatnej izby a do kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, vybavenou automatickou práčkou a sušičkou . Po ľavej strane z chodby sa nachádza samostatná hosťovská toaleta, s umývadlom. V tejto časti je umiestnený aj plynový kotol. Byt disponuje vlastným bezpečnostným zariadením. Vstupné dvere do bytu, sú protipožiarne a bezpečnostné. K príjemnému bývaniu, prispievajú hrubé obvodové tehlové múry, ktoré v lete udržiavajú prirodzenú klímu v byte a v zime teplo. Štandard bytu je veľmi príjemný, udržiavaný, čistý a je možné v byte bývať a užívať ho, bez úprav. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené podlahy v celom byte, rozvody elektriny, vody, kúrenia, nové radiátory, nové interiérové dvere aj vchodové dvere do bytu, parapetné dosky, exteriérové žalúzie, kompletne nová kúpelňa, so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, izbách sú plávajúce drevené podlahy, v ostatných častiach bytu je dlažba. Okná v byte a balkónové dvere sú plastové biele s trojsklom. Pri rekonštrukcii bolo zrealizované nové kúrenie, ktoré je samostatné / lokálne, zabezpečené plynovým kotlom zn. Viesman a klasickými radiátomi. Teplo si môžete sami regulovať, nezávisle od dodávateľov tepla do iných bytov. Ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom. Parkovanie je veľmi pohodlné a bezplatné vo dvore BD, len pre vlastníkov bytov a ich návštevy. BD sa nachádza blízko Justičného paláca a námestia Martina Benku. Lokalita a okolie bytu je veľmi príjemné, s parčíkmi, množstvom zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou, vynikajúcimi kaviarničkami, pekárňami a dalšími obchodíkmi, hneď v blízkosti bytu. Vynikajúca MHD (hneď pri BD je zastávka trolejbusu a električka za rohom, rovnako aj zastávka autobusu). Pešou chôdzou sa dostaneme do OC CENTRÁL, OC EUROVEA, OC NIVY, 5 min. na autobusovú, aj vlakovú stanicu a do historického centra. Blízko sa nachádza Lekárska fakulta, Štátna nemocnica a mnohé administratívne sídla zahraničných a tuzemských firiem. Mnohé bonusy a výhody tejto lokality prispievajú k pohodlnému, komfortnému a spokojnému bývaniu. Byt je kúpou voľný, k nasťahovaniu, bez tiarch. Vynikajúca investičná príležitosť. Cena: 398.000,-€ Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: BESTSELLER RK tel. kontakt: Elena Belková +421 905 340 664 email: [email protected] Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou a provízie RK.