Tomášikova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Lokalita Realitná kancelária DANUBE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 3,5-izbový mezonetový byt v obľúbenej novostavbe Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave – Novom Meste. Z obývačky je priamy výstup na najväčšiu loggiu orientovanú na severovýchod (SV). Vnútroblok tvorí udržiavaný zelený park s detským ihriskom a zónami na oddych. Vynikajúca lokalita Lokalita Nové Mesto – Tomášikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka perfektnej občianskej vybavenosti: Nákupy a gastronómia: Priamo v okolí nájdete Fresh Market, potraviny Yeme, OC Polus, obchody, služby a banky. Relax a šport: Priamo oproti domu je jazero Kuchajda, ktoré ponúka široké možnosti športového vyžitia, behu či prechádzok. Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat autom a skvelé spojenie MHD do všetkých častí mesta. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 101 m² + tri loggie s celkovou výmerou 15 m² Poschodie: 7. a 8. poschodie z 11 (k dispozícii sú 3 osobné rýchlovýťahy a 1 nákladný výťah) Rok kolaudácie: 2009 Mesačné náklady: 270 € (bytový dom má vlastnú kotolňu, čo výrazne znižuje náklady na teplo) Dispozícia bytu Byt je rozdelený na dennú časť na spodnom podlaží a nočnú časť na vrchnom podlaží: Spodné podlažie (denná časť): Otvorená kompozícia, kde vstupná hala voľne prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Dispozícia Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom. Na tomto podlaží sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou, priestranný sprchový kút a WC, a samostatná technická miestnosť / sklad s priestorom na práčku. Vybavenie Štandard a vybavenie Byt sa predáva dokončený v kvalitnom štandarde: Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v sanitárnych priestoroch Plastové okná so žalúziami Kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) Bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik Bytový dom a areál Bytový dom Koloseo ponúka obyvateľom vysoký komfort bývania. Objekt využíva vlastnú studňu na závlahu exteriéru, čo znižuje spoločné náklady. Dom a stav Vrchné podlažie (nočná časť): zlomyseľným dispozičným riešením majiteľ prerobil nehnuteľnosť na troj izbový 2 nepriechodné spálne každé je výstup na samostatný balkón. Obe podlažia spája elegantné drevené schodisko. Cena a podmienky Cena a podmienky predaja Cena bytu: 400 000 € Možnosť dokúpenia 3 garážových státí: jedno za 25 000 € Financovanie: Preferujeme hotovostného klienta. K cene bytu bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa: kompletný poradenský servis, kompletný právny servis, zmluvy autorizované advokátom a poplatky spojené s overovaním podpisov a vkladom na kataster.