Čsl. Parašutistov, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Lokalita P R E D A N É Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava Nové Mesto, na ulici Čsl. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda Výhody bytu: Vynikajúca lokalita Dispozícia Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. Vybavenie Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. Dom a stav Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: Ty5. RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Parkovanie Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Cena a podmienky Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,