Skorocelová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

Lokalita Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom na Skorocelovej ulici v Bratislave – mestskej časti Vrakuňa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a kvalitného rodinného bývania v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné údaje Lokalita: Skorocelová ulica, Bratislava – Vrakuňa Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom so samostatnou prejazdnou garážou Počet izieb: 5 a otvorená galéria Zastavaná plocha domu: 146 m² Samostatná garáž-zastavaná plocha: 35 m² a vnútorný rozmer 4x7m Úžitková plocha prízemia: cca 113,7 m² Podkrovné podlažie-úžitková plocha: 68,8 m² plus odkladací priestor v podstreší o výmere 12,5m² Terasa: 19,1 m²prístupná z dvoch izieb a závetrie pred vstupom do domu 10,5 m² Plocha záhrady: 416 m² kde je umiestnený prístrešok a samostatné sedenie Celková úžitková plocha domu: cca 182,50 m² plus odkladacie priestory v podstreší Počet podlaží: 2 (druhé podlažie v podkroví s valbovou strechou) Dispozičné riešenie Prízemie ponúka veľkorysý denný priestor, komfortné obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu a priamy výstup na terasu orientovanú do súkromia záhrady. udržiavaná záhrada poskytujúca dostatok súkromia dom bez potreby zásadných investícií Lokalita Skorocelová ulica patrí medzi pokojné rezidenčné časti Vrakune. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, športoviská aj množstvo zelene. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s charakterom a príjemnou atmosférou domova v pokojnom prostredí Bratislavy. terasa s plochou 19,1 m² pre oddych a rodinné posedenia, samostatné sedenie Dispozícia podkrovné podlažie pod valbovou strechou vytvára útulnú, no zároveň praktickú obytnú nočnú zónu s ďalšími izbami a druhou priestrannou kúpeľňou. Dom disponuje dvomi veľkými kúpeľňami, pričom kúpeľňa na I.np vybavená sprchovacím kútom a na II.np zapustenou vaňou, čo zabezpečuje maximálny komfort pre viacčlennú rodinu. priestranná dispozícia s piatimi izbami a galériou dve veľké kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a dve toalety Vybavenie Kuchynská linka prešla obmenou-nová kamenná pracovná doska a vstavané spotrebiče s novou americkou chladničkou. Kúrenie a ohrev vody sú štandardné plynový kotol a bojler, radiátory. Dom a stav Dom bol postavený približne pred 25 rokmi a je vo veľmi dobrom technickom stave. Veľkorysá vstupná hala s otvorenou galériou a schodiskom na poschodie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Parkovanie samostatná prejazdná garáž, možnosť parkovať dve autá za sebou Cena a podmienky Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.