K zlatému rohu, Bratislava-Devín, okres Bratislava IV

Lokalita Realitná kancelária Babony TRE Vám prináša príležitosť, ktorá sa neobjavuje často – na predaj ponúkame priestranný 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný v roku 2019, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších a najzelenších častí Bratislavy – na Devíne. Ponúka pokojné zázemie s dostatkom priestoru, súkromia a pohodlia, no zároveň všetky výhody moderného bývania. Celkový priestor pôsobí vzdušne a moderne, pričom spája praktickosť s príjemnou rodinnou atmosférou. Exteriér: Rozľahlý, kaskádovitý pozemok s vonkajším bazénom vytvára prostredie, kde sa budete cítiť ako na dovolenke. Zadná a najvyššia časť pozemku ponúka priestor na realizáciu vašich predstáv – zimná záhrada, wellness alebo letná kuchyňa – všetko je možné. Priestranná krytá terasa prístupná priamo z obývacej miestnosti je ideálnym miestom na rodinné posedenia, grilovanie či večerné chvíle s priateľmi. Predná časť pozemku je prakticky využiteľná ako úžitková záhrada, ideálna na pestovanie vlastného ovocia, alebo zeleniny. Priestranná krytá terasa Moderné technické vybavenie Vlastná studňa Samostatná garáž Vysoká hodnota lokality a bezpečná investícia Tento rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Je to hotové bývanie bez starostí, kde už nemusíte nič riešiť – iba si užívať každodenný komfort v krásnom prostredí Devína.. Parametre nehnuteľnosti: úžitková plocha domu: 205 m² rozľahlý pozemok: 979 m² samostatná garáž kolaudácia: 2019 Dispozícia: Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Dispozícia Vstupná predsieň a chodba plynule vedú do jednotlivých častí domu, pričom k dispozícii sú až tri šatníky, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou. Nechýba ani špajza, WC, technická miestnosť a samostatná kúpeľňa s WC. Nočnú časť tvoria tri pohodlné spálne, z ktorých dve majú vlastný šatník. Exkluzívna lokalita Devína Pokoj a súkromie Veľkorysý pozemok s bazénom a krásnymi výhľadmi Priestranný interiér s množstvom úložného priestoru Krb s výhrevnou vložkou – útulná atmosféra a praktické vykurovanie v jednom. Vybavenie Technické vyhotovenie: Kompletné inžinierske siete Kvalitná stavba z tvárnic YTONG YQ, zateplenie polystyrénom (10 cm) Plastové okná s izolačným trojsklom Exteriérové hliníkové žalúzie Podlahové kúrenie a klimatizácia značky Viessmann v celom dome Kondenzačný kotol Weissmann Sanita Grohe Vŕtaná studňa na pozemku Optika UPC Energetický certifikát triedy A Hlavné výhody: Bezstarostné bývanie – dom je skolaudovaný, hotový a pripravený na okamžité nasťahovanie. Parkovanie Parkovanie: Dom disponuje samostatnou garážou pre jedno auto, pričom pred domom je zámková dlažba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné parkovanie ďalších troch vozidiel.